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2010 年 3 月 18 日，國資委明確要求 78 家不以房地產為主業(yè)的央企，在 15個工作日內制訂退出房地產業(yè)的方案。有識之士一致認為，央企退出房地產，是國資委的正確決策。

近幾年來，在推動我國企業(yè)社會責任發(fā)展中，央企無疑起到了先鋒帶頭的作用。但從如此多央企涉足房地產業(yè)的情況來看，如何把握央企社會責任的本質，并切實落實到經(jīng)營決策中，真正起到貢獻國民經(jīng)濟的頂梁柱作用，發(fā)揮履行社會責任的表率作用，還需要人們進一步的探索和思考。

目前仍然有部分人認為，央企做強做大，不一定非要局限于主業(yè)范圍，只要有利于增強央企的經(jīng)濟實力，按照平等競爭者的身份，參與到具有良好盈利的行業(yè)如房地產業(yè)，不但是無可厚非的，而且能更好地服務于國家經(jīng)濟社會的發(fā)展。

這在道理上似乎并不錯。但事實的結果就是，以后如果有更多的盈利領域或者暴利領域，是不是不管與主業(yè)是否相關，央企都要去參與呢？答案如果是肯定的話，顯然與國資委一直強調央企做強做大主業(yè)的思想不相一致。事實上，做強做大主業(yè)，才是履行好自己的根本職責，也是一個根本有效的途徑。

例如，世界著名的默克制藥公司的理念是，“我們要始終不忘藥品旨在救人，不在求利，但利潤會隨之而來?！彼怨镜馁Y金總是不斷地投入到新藥研制之中。正是因為他們時刻專注自己的主業(yè)，不僅實現(xiàn)了贏利，成為世界制藥巨頭；同時也成為備受尊敬的公司。然而，同為制藥巨頭，另一個企業(yè)則認為“在人道之外，我們的目標是從所做的一切事情中得到利潤”，這種理念使得該公司為了獲取資本最大效益，涉獵眾多非主業(yè)行業(yè)（當然，這倒也無可厚非），但這種一切以賺錢為目的狹隘理念，使其在商業(yè)操作上錯誤百出，以至于多次被美國政府處以巨額罰款，對自身發(fā)展產生了極其不利的社會和經(jīng)濟影響。如最近一次就被美國司法部罰款 23 億美元，用以懲罰其制作非法虛假廣告，并以高爾夫、按摩和度假等方式對醫(yī)生行賄。這種公司雖然看起來強大，卻不會受人尊敬。

不可否認，央企作為經(jīng)濟組織，涉足房地產有可能會如第二家制藥公司那樣變得強大，但也有可能為了盈利，逐步淡化其本質功能。甚至不能排除有的公司會像第二個制藥巨頭那樣，只要認為有利可圖，就會干一些違法亂紀的事情。真若如此，那么這樣的央企恐怕就難以與共和國的長子身份相匹配，自然也就難以成為履行社會責任表率的企業(yè)公民。既然如此，還有以央企身份存在的必要嗎？

其實，即使是以房地產為主業(yè)的央企，也應切實履行其本質責任，急大眾住房之所需，急政府之所急，以“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的歷史責任感，多建一些簡單實用、價廉物美且符合大眾所需的“T 型房”，相信也會如默克制藥所信奉的那樣，利潤也會隨之而來，真正做到在體格上變強變大，在發(fā)展上做到基業(yè)長青，成為社會主義市場經(jīng)濟名符其實的中流砥柱。